¿Comprando casa en South Bay? Hazlo con alguien de la zona.
Nationwide Funding Group Corp es un corredor con sede en South Bay desde 2007. No somos un call center — somos la oficina en Torrance.
Igualdad de Oportunidad de Vivienda
Conocer la zona significa que ya hemos visto tu mercado.
El mercado de bienes raíces en South Bay se mueve rápido, y los precios aquí son más altos que en muchos mercados vecinos. Trabajar con un corredor que está basado aquí — no solo licenciado aquí — significa que la persona que te guía en tu financiamiento ya entiende a lo que te enfrentas.
Este programa está disponible solo para propiedades ubicadas en California.
Qué hace en realidad un préstamo de compra.
Un préstamo de compra es simplemente el financiamiento que te permite comprar una casa en lugar de pagar el precio completo en efectivo. La estructura correcta depende de tu enganche, tu historial crediticio, tu documentación de ingresos y la propiedad misma — que es exactamente lo que revisamos contigo antes de recomendarte algo.
¿Comprador primerizo? ¿Buscas una casa más grande? ¿Compras con ayuda de la familia? Todos son bienvenidos.
Los compradores en este mercado no siguen un solo molde. Trabajamos regularmente con compradores primerizos, compradores que buscan una casa más grande, y compradores que reciben ayuda de la familia para lograr una compra — a veces con más de una generación en la misma solicitud de préstamo. Sin importar de dónde partas, te ayudamos a entender qué es realista para ti.
¿Comprando una casa manufacturada?
Las casas manufacturadas se pueden financiar con préstamos de compra Convencionales, FHA y VA, pero la propiedad debe cumplir con requisitos de elegibilidad específicos antes de calificar como financiamiento de bienes raíces en lugar de un préstamo de propiedad personal (chattel). En general, la casa necesita:
- Haber sido construida el 15 de junio de 1976 o después, la fecha efectiva de los Estándares de Construcción y Seguridad de Casas Manufacturadas del HUD, y mostrar la(s) etiqueta(s) de certificación del HUD que lo confirmen.
- Estar permanentemente fijada a una cimentación y convertida en bien inmueble, típicamente comprobado en California mediante un Formulario 433A del HUD registrado (Declaración Jurada de Fijación), con el título de propiedad personal cancelado.
- Estar ubicada en un terreno que el prestatario sea dueño (o tenga bajo un arrendamiento a largo plazo que califique) — las casas en terrenos rentados dentro de un parque de casas móviles generalmente no califican para este tipo de financiamiento de compra garantizado por bienes raíces.
Requisitos adicionales — como restricciones de ancho sencillo vs. doble, certificaciones de ingeniería de la cimentación, y estándares de tasación — varían según el programa y el prestamista. Consulta nuestras páginas de FHA y VA para más detalles específicos del programa, o habla con nosotros sobre tu propiedad en particular.
Cómo funciona el proceso, en general.
- Platicamos. Revisamos tus metas, tu documentación y tu tiempo estimado.
- Te precalificas. Un punto de partida claro antes de que empieces a buscar casa en serio.
- Encuentras tu programa. Compra, FHA o VA — el que realmente te convenga.
- Aplicas y cierras. Te mantenemos informado en cada paso; sin sorpresas, sin adivinanzas.
Esta es una descripción general de cómo suele desarrollarse el proceso. No es una cotización de tu tasa, términos o tiempo específico, y no es un compromiso de otorgar un préstamo.
¿Tienes preguntas sobre comprar en South Bay? Visita nuestras Preguntas Frecuentes →
Precalifícate para un préstamo de Compra.
Las tasas, programas y términos no están garantizados y están sujetos a la calificación del prestatario y a la aprobación final del prestamista. Esto no es un compromiso de otorgar un préstamo.
Este programa está disponible solo para propiedades ubicadas en California.
Nationwide Funding Group Corp, un prestamista hipotecario y corredor hipotecario con licencia | 350 S Crenshaw Blvd, Ste A206A, Torrance, CA 90503 | (310) 961-9750 | NMLS #98906 | CA DRE Corporation License #01801836 (con licencia, activa, desde 2007) | Corredor Responsable: Alexander J. Gonzalez | NMLS #98329 | CA DRE #01384006 | Igualdad de Oportunidad de Vivienda | NMLS Consumer Access → | Google Maps → | Yelp → | Facebook → | LinkedIn → | Licencias y Divulgaciones | Política de Privacidad | Términos de Uso | Declaración de Accesibilidad | Esto no es un compromiso de otorgar un préstamo. Todos los programas de préstamo están sujetos a la calificación del prestatario, elegibilidad de la propiedad y aprobación del prestamista, y no están garantizados.