¿Estás pensando en comprar una casa en South Bay? Hazlo con alguien de la zona.
Nationwide Funding Group Corp es una correduría con sede en South Bay desde 2007. No somos un centro de llamadas; somos la oficina de Torrance.
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
Conocer la zona significa que ya hemos visto tu mercado.
El mercado inmobiliario en South Bay se mueve rápido, y los precios aquí son más altos que en muchos mercados vecinos. Trabajar con un agente que tenga su sede aquí —y no solo que tenga su licencia aquí— significa que la persona que te asesora en tu financiamiento ya entiende a lo que te enfrentas.
Este programa está disponible únicamente para propiedades ubicadas en California.
¿En qué consiste realmente un préstamo para la compra de una vivienda?
Un préstamo hipotecario es simplemente el financiamiento que te permite comprar una casa en lugar de pagar el precio total en efectivo. La estructura adecuada depende de tu pago inicial, tu historial crediticio, tu documentación de ingresos y la propiedad en sí — que es precisamente lo que revisamos contigo antes de recomendarte una opción.
¿Es tu primera compra? ¿Buscas una casa más grande? ¿Compras con ayuda de la familia? Todos son bienvenidos.
Los compradores de este mercado no siguen un único patrón. Trabajamos habitualmente con compradores que compran por primera vez, con quienes buscan una casa más grande y con quienes cuentan con el apoyo de la familia para realizar la compra —a veces con más de una generación incluida en la misma solicitud de préstamo—. No importa cuál sea tu situación inicial, te ayudamos a entender qué opciones son realistas para ti.
¿Estás pensando en comprar una casa prefabricada?
Las casas prefabricadas se pueden financiar con préstamos de compra convencionales, de la FHA y del VA, pero la propiedad debe cumplir con requisitos específicos de elegibilidad para que se considere un financiamiento inmobiliario y no un préstamo sobre bienes muebles. En general, la casa debe:
- Debe haber sido construida el 15 de junio de 1976 o después, fecha a partir de la cual entraron en vigor las Normas de Construcción y Seguridad para Casas Prefabricadas del HUD, y debe mostrar la(s) etiqueta(s) de certificación del HUD que lo confirmen.
- Estar fijada de manera permanente a una cimentación y convertirse en bien inmueble, lo cual suele comprobarse en California mediante un Formulario 433A del HUD registrado (Declaración jurada de fijación), con el título de propiedad personal cancelado.
- Estar ubicada en un terreno del que el prestatario sea propietario (o que tenga bajo un contrato de arrendamiento a largo plazo que cumpla con los requisitos); las casas ubicadas en terrenos arrendados dentro de un parque de casas móviles generalmente no cumplen con los requisitos para este tipo de financiamiento de compra garantizado por bienes raíces.
Los requisitos adicionales —como las restricciones entre carril único y doble, las certificaciones de ingeniería de los cimientos y las normas de tasación— varían según el programa y la entidad crediticia. Consulta nuestras páginas sobre la FHA y el VA para obtener más detalles específicos del programa, o habla con nosotros sobre tu propiedad en particular.
Cómo funciona el proceso, en general.
- Hablamos. Revisamos tus metas, tu documentación y el tiempo estimado.
- Te precalificas. Un punto de partida claro antes de que comiences a buscar casa en serio.
- Encuentra el programa que más te convenga: Compra, FHA o VA.
- Solicitas y cierras. Te mantenemos informado en cada paso; sin sorpresas, sin conjeturas.
Esta es una descripción general de cómo suele desarrollarse el proceso. No se trata de una cotización de tu tasa, condiciones o plazo específico, ni constituye un compromiso de otorgar un préstamo.
¿Tienes preguntas sobre cómo comprar en South Bay? Visita nuestra sección de Preguntas frecuentes →
Obtén una precalificación para un préstamo de compra.
Las tasas, los programas y los términos no están garantizados y están sujetos a la calificación del solicitante y a la aprobación final del prestamista. Esto no constituye un compromiso de otorgar un préstamo.
Este programa está disponible únicamente para propiedades ubicadas en California.
Nationwide Funding Group Corp, una entidad crediticia hipotecaria y corredora hipotecaria con licencia | 350 S Crenshaw Blvd, Ste A206A, Torrance, CA 90503 | (310) 961-9750 | NMLS n.º 98906 | Licencia corporativa de la DRE de California n.º 01801836 (con licencia, activa, desde 2007) | Corredor responsable: Alexander J. González | NMLS n.º 98329 | DRE de California n.º 01384006 | Igualdad de oportunidades en materia de vivienda | Acceso para consumidores de NMLS → | Google Maps → | Yelp → | Facebook → | LinkedIn → | Licencias y divulgaciones | Política de privacidad | Términos de uso | Declaración de accesibilidad | Esto no constituye un compromiso de otorgar un préstamo. Todos los programas de préstamo están sujetos a la calificación del solicitante, a que la propiedad cumpla con los requisitos y a la aprobación del prestamista, y no están garantizados.