Bienes raíces en EE. UU., con financiamiento para personas que no son ciudadanos estadounidenses.
Los préstamos para extranjeros abren las puertas a la inversión en EE. UU. y a la adquisición de propiedades residenciales para los solicitantes que viven en el extranjero o que no tienen la ciudadanía estadounidense.
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
Diseñado para prestatarios sin historial crediticio en EE. UU.
Los inversionistas internacionales y los compradores que no son ciudadanos de EE. UU. suelen tener una sólida situación financiera en todos los aspectos relevantes, salvo que carecen del historial crediticio en EE. UU. del que depende un préstamo convencional. Los préstamos para extranjeros existen precisamente para evaluar la solvencia crediticia por otros medios, por lo que la ciudadanía o el estatus de residencia en EE. UU. no son un obstáculo insuperable.
Documentación elaborada para un prestatario internacional.
La evaluación de crédito suele basarse en documentación alternativa —referencias crediticias o bancarias extranjeras, comprobantes de ingresos o activos, e identificación mediante pasaporte o visa— en lugar de una calificación crediticia de EE. UU. y un número de Seguro Social. Los requisitos exactos de documentación y del pago inicial varían según el inversionista y el país de residencia del prestatario, por lo que se trata de una conversación y no de una lista de verificación que publiquemos aquí (ver más abajo).
Disponible en todo el país para propiedades en EE. UU. que cumplan con los requisitos, sin importar dónde resida el prestatario. Los programas de préstamos que se presentan en esta página son préstamos con fines comerciales para propiedades de inversión o comerciales no ocupadas por el propietario; no están destinados a uso personal, familiar o doméstico. Debido a que son préstamos con fines comerciales, los ofrecemos en todo el país, por separado de nuestros programas de préstamos hipotecarios para consumidores, que son exclusivos de California. Esta página contiene información general sobre el programa, no constituye un conjunto de términos de préstamo, un compromiso de otorgamiento de préstamo ni una oferta de crédito.
¿Te preguntas si cumples con los requisitos? Cada inversionista mayorista establece sus propias pautas, y las cifras específicas —puntuación crediticia mínima, relación préstamo-valor máxima, índices de calificación— varían realmente de un préstamo a otro. En lugar de dar cifras aproximadas aquí, te explicaremos las pautas actuales para tu caso específico utilizando las mismas relaciones con inversionistas a través de las cuales tramitamos estos préstamos. Contáctanos → y hablemos directamente sobre tu situación.
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Las tasas, los programas y los términos no están garantizados y están sujetos a la calificación del solicitante y a la aprobación final del prestamista. Esto no constituye un compromiso de otorgamiento de crédito.
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