¿No tienes número de Seguro Social? Aun así puedes financiar la compra de un inmueble.
Los préstamos ITIN están diseñados para prestatarios que presentan su declaración de impuestos y cumplen con los requisitos para obtener financiamiento utilizando un Número de Identificación Fiscal Individual en lugar de un número de Seguro Social.
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
Diseñado para resolver un problema real y común.
Muchas personas que viven y trabajan en los EE. UU. —y que pagan impuestos aquí— no tienen un número de Seguro Social, pero sí cuentan con un Número de Identificación Fiscal Individual (ITIN) emitido por el IRS. Los préstamos con ITIN existen para brindarles a esos prestatarios una vía legítima de financiamiento, utilizando el ITIN en lugar del número de Seguro Social (SSN) para la verificación de identidad y de la declaración de impuestos.
Tu ITIN se utiliza en lugar del SSN, como sería habitual.
La documentación suele centrarse en tu ITIN, tus declaraciones de impuestos y la verificación estándar de ingresos y activos; el proceso es similar al de una solicitud de préstamo típica, solo que está diseñado para aceptar un ITIN como identificación válida. Los requisitos específicos de pago inicial y documentación varían según el inversionista, por lo que los revisamos contigo directamente (ver más abajo).
Disponible en todo el país para transacciones con fines comerciales que cumplan con los requisitos —no se limita a California—. Los programas de préstamos que se presentan en esta página son préstamos con fines comerciales para propiedades de inversión o comerciales no ocupadas por el propietario; no están destinados a uso personal, familiar o doméstico. Debido a que son préstamos con fines comerciales, los ofrecemos en todo el país, por separado de nuestros programas de préstamos hipotecarios para consumidores, que son exclusivos de California. Esta página contiene información general sobre el programa, no constituye un conjunto de términos de préstamo, un compromiso de otorgar un préstamo ni una oferta de crédito.
¿Te preguntas si cumples con los requisitos? Cada inversionista mayorista establece sus propias pautas, y las cifras específicas —puntuación crediticia mínima, relación préstamo-valor máxima, índices de calificación— varían realmente de un préstamo a otro. En lugar de dar cifras aproximadas aquí, te explicaremos las pautas actuales para tu caso específico utilizando las mismas relaciones con inversionistas a través de las cuales tramitamos estos préstamos. Contáctanos → y hablemos directamente sobre tu situación.
Obtén una precalificación para un préstamo con ITIN.
Las tasas, los programas y los términos no están garantizados y están sujetos a la calificación del solicitante y a la aprobación final del prestamista. Esto no constituye un compromiso de otorgamiento de crédito.
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