¿Eres trabajador independiente? Tus estados de cuenta bancarios pueden revelar lo que tu declaración de impuestos no muestra.
Los préstamos basados en estados de cuenta bancaria se otorgan en función de tus depósitos reales, no de los ingresos imponibles que tu contador se esforzó por minimizar.
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
Diseñado para la realidad de los trabajadores independientes.
Si trabajas por cuenta propia o administras un negocio basado en el formulario 1099, tus declaraciones de impuestos suelen estar optimizadas para reducir tu ingreso imponible —lo cual es una planificación fiscal inteligente—, pero esto puede jugarte en contra cuando una entidad crediticia intenta verificar tus ingresos de la manera tradicional. Los préstamos basados en estados de cuenta existen precisamente para resolver esa discrepancia, al analizar los movimientos reales en tus cuentas.
Depósitos, analizados a lo largo del tiempo.
En lugar de basarse en las declaraciones de impuestos, el proceso de evaluación de crédito analiza un período de tus estados de cuenta bancarios personales o de tu empresa para obtener una visión general de tu flujo de efectivo. El período de análisis exacto y la forma en que se tratan los depósitos varían según el inversionista; por eso lo explicamos contigo directamente, en lugar de publicar cifras genéricas que se aplican a todos (ver más abajo).
Disponible en todo el país para transacciones con fines comerciales que cumplan con los requisitos —no se limita a California—. Los programas de préstamos que se presentan en esta página son préstamos con fines comerciales para propiedades de inversión o comerciales no ocupadas por el propietario; no están destinados a uso personal, familiar o doméstico. Debido a que son préstamos con fines comerciales, los ofrecemos en todo el país, por separado de nuestros programas de préstamos hipotecarios para consumidores, que son exclusivos de California. Esta página contiene información general sobre el programa, no constituye un conjunto de términos de préstamo, un compromiso de otorgar un préstamo ni una oferta de crédito.
¿Te preguntas si cumples con los requisitos? Cada inversionista mayorista establece sus propias pautas, y las cifras específicas —puntuación crediticia mínima, relación préstamo-valor máxima, índices de calificación— varían realmente de un préstamo a otro. En lugar de dar cifras aproximadas aquí, te explicaremos las pautas actuales para tu caso específico utilizando las mismas relaciones con inversionistas a través de las cuales tramitamos estos préstamos. Contáctanos → y hablemos directamente sobre tu situación.
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Las tasas, los programas y los términos no están garantizados y están sujetos a la calificación del solicitante y a la aprobación final del prestamista. Esto no constituye un compromiso de otorgamiento de crédito.
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