¿Supera el límite establecido? Para eso es precisamente un préstamo jumbo.
Financiamiento de gran montante para viviendas cuyo precio supera los límites de los préstamos conformes de California —de un agente que atiende llamadas en Torrance desde 2007.
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
Con experiencia en propiedades de alto valor. Con experiencia en este mercado.
En el área metropolitana de Los Ángeles —los condados de Los Ángeles, Orange, Riverside y San Bernardino— no hace falta que una propiedad sea inusual para que su valor supere el límite de los préstamos conformes. Trabajamos con financiamiento jumbo con tanta frecuencia que la documentación adicional y los requisitos de reserva no nos toman por sorpresa.
Este programa está disponible únicamente para propiedades ubicadas en California.
¿Qué hace que un préstamo sea «jumbo»?
Un préstamo «jumbo» es cualquier hipoteca que supere el límite de préstamos conformes establecido anualmente por la Agencia Federal de Financiamiento de la Vivienda (FHFA), es decir, el monto máximo que Fannie Mae y Freddie Mac comprarán o garantizarán. Dado que los préstamos «jumbo» no cuentan con el respaldo de esas agencias, las entidades crediticias suelen aplicar requisitos más estrictos: puntuaciones de crédito mínimas más altas, pagos iniciales más elevados y comprobación de reservas de efectivo tras el cierre, además de la documentación estándar sobre ingresos y activos.
Límites de préstamos conformes para 2026, y qué se considera un préstamo «jumbo».
Para el año 2026, la FHFA ha fijado el límite de referencia para préstamos conformes destinados a viviendas unifamiliares en California en 832 750 dólares. En los condados con costos más elevados —incluidos Los Ángeles y Orange— el límite se eleva a 1 249 125 dólares. En los condados de Riverside y San Bernardino, se aplica el límite básico de 832 750 dólares. Cualquier préstamo que supere el límite aplicable al condado de la propiedad se considera un préstamo «jumbo».
La FHFA establece anualmente los límites de los préstamos que cumplen con los requisitos, y estos pueden variar. Las cifras que se muestran corresponden al año 2026; confirma los límites vigentes para tu propiedad específica al momento de presentar la solicitud. Entidad crediticia que garantiza la igualdad de oportunidades en materia de vivienda.
Cómo es el proceso en general.
- Verificamos si cumple con los requisitos. Analizamos si el monto de tu préstamo realmente se considera «jumbo» para el condado donde se encuentra tu propiedad, y si un préstamo «jumbo» es tu mejor opción.
- Precalificación. Incluye una revisión del historial crediticio, los ingresos, los activos y las reservas posteriores al cierre; en la evaluación de préstamos «jumbo» se analizan las reservas con mayor detalle que en un préstamo convencional.
- Documentación y tasación. Los préstamos «jumbo» suelen requerir una documentación más exhaustiva y, en algunos casos, una segunda tasación.
- Cerrar. Actualizaciones claras en todo momento.
Descripción general del proceso únicamente; no constituye un compromiso de otorgamiento de crédito.
Obtén una precalificación para un préstamo jumbo.
Las tasas, los programas y los términos no están garantizados y están sujetos a la calificación del solicitante y a la aprobación final del prestamista. Esto no constituye un compromiso de otorgamiento de crédito.
Este programa está disponible únicamente para propiedades ubicadas en California.
Nationwide Funding Group Corp, una entidad crediticia hipotecaria y corredora hipotecaria autorizada | 350 S Crenshaw Blvd, Ste A206A, Torrance, CA 90503 | (310) 961-9750 | NMLS n.º 98906 | Licencia corporativa de la DRE de California n.º 01801836 (con licencia, activa desde 2007) | Corredor registrado: Alexander J. González | NMLS n.º 98329 | DRE de California n.º 01384006 | Igualdad de oportunidades en materia de vivienda | Acceso para consumidores de NMLS → | Google Maps → | Yelp → | Facebook → | LinkedIn → | Licencias y avisos legales | Política de privacidad | Condiciones de uso | Declaración de accesibilidad | Esto no constituye un compromiso de otorgamiento de préstamo. Todos los programas de préstamo están sujetos a la calificación del solicitante, a la elegibilidad del inmueble y a la aprobación del prestamista, y no están garantizados.