Límites de los préstamos de la FHA para 2026 en los condados del sur de California.
El monto máximo del préstamo asegurado por la FHA depende del condado donde se encuentre la propiedad y del número de unidades; a continuación se detallan las condiciones aplicables en los condados de Los Ángeles, Orange, Riverside y San Bernardino para el año 2026.
Igualdad de oportunidades en materia de vivienda
Cómo funcionan los límites de los préstamos de la FHA.
La Administración Federal de Vivienda (FHA) establece cada año un monto máximo asegurable para los préstamos en cada condado de EE. UU., con base en los precios medios locales de las viviendas. Los condados con valores inmobiliarios más altos tienen límites más elevados, hasta un tope nacional; los condados con valores inmobiliarios más bajos aplican el límite mínimo de la FHA. Los límites también aumentan según el número de unidades que tenga la propiedad (de 1 a 4 unidades).
Este programa está disponible únicamente para propiedades ubicadas en California.
Límites de los préstamos de la FHA para 2026, por condado.
Los condados de Los Ángeles y Orange se encuentran en el límite máximo de la FHA —el límite máximo disponible en cualquier lugar de los Estados Unidos continentales, y la misma cifra que el límite máximo conforme para 2026—. Los condados de Riverside y San Bernardino se ubican en un nivel intermedio de la FHA, por encima del límite mínimo nacional pero por debajo del límite máximo.
| Condado | 1 unidad | 2 unidades | 3 unidades | 4 unidades |
|---|---|---|---|---|
| Los Ángeles | $1,249,125 | $1,599,375 | $1,933,200 | $2,402,625 |
| Naranja | $1,249,125 | $1,599,375 | $1,933,200 | $2,402,625 |
| Riverside | $690,000 | $883,300 | $1,067,750 | $1,326,950 |
| San Bernardino | $690,000 | $883,300 | $1,067,750 | $1,326,950 |
Los límites de los préstamos de la FHA los establece anualmente el HUD/FHA y pueden variar. Las cifras que se muestran corresponden al año 2026; confirma los límites vigentes para tu propiedad específica al momento de presentar la solicitud. Entidad crediticia que garantiza la igualdad de oportunidades en materia de vivienda.
Límites de los préstamos de la FHA frente a los préstamos conformes: por qué difieren.
Los límites de la FHA y los límites conformes (convencionales) los establecen diferentes organismos y pueden variar según el condado. En los condados de Los Ángeles y Orange, ambos coinciden en el mismo monto máximo para 2026. En los condados de Riverside y San Bernardino, el límite de la FHA (690 000 dólares para una vivienda unifamiliar) es más bajo que el límite convencional (832 750 dólares); por lo tanto, un préstamo cuyo monto se encuentre entre esas dos cifras tendría que ser convencional en lugar de de la FHA. Te ayudaremos a confirmar qué programa se adapta realmente al monto de tu préstamo y a tu propiedad.
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Este programa está disponible únicamente para propiedades ubicadas en California.
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